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Référence : 1147
Calculette
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348 000 €
Maison en pierre Machecoul
Description de l'offre
Sarah Roynel, vous présente en exclusivité, sur Machecoul , cette magnifique grange de 142 m², rénovée, avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 88 m², avec vue et accès sur le jardin, vous offrant, lui, 1200m², avec terrasse, exposition SUD...et vue sur la campagne. Mariage, harmonieux de la pierre apparente et des poutres apparentes, juste splendide, avec au sol, un parquet chêne véritable, la douceur d'un poêle à bois, vient agrémenter la pièce de vie. Belle cuisine aménagée et équipée, ouverte, avec îlot et piano. Buanderie, avec accès sur la cuisine, très pratique. La partie nuit, se compose d'un espace bureau, de trois chambres, dont une de 19 m², avec son dressing. Une très jolie salle d'eau, avec ses deux vasques et sa grande douche à l'Italienne. Volets électriques, double vitrage, menuiseries ALU, assainissement conforme. 1 dépendance en pierre de 40 m² environ. Cars scolaires passant dans le village. Seulement à 15 minutes de la mer , 10 minutes de Challans, 30 minutes de Nantes etc... Très bon classement DPE : B Une visite s'impose et je reste disponible à cet effet, et également, pour tous renseignements complémentaires. Sarah Roynel 06.09.07.17.87 sarah.roynel@hotmail.fr Agent commercial inscrite au RSAC de Nantes n°805214483000012 Prix FAI 3480000€ dont 3.88% (13000€) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Descriptif du bien
- Code postal : 44270
- Surface habitable (m²) : 142 m²
- surface terrain : 1 200 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 142 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Vue : au calme
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 348 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 335 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,88 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Machecoul (44270)
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