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- Maison ancienne offrant de beaux volumes
Référence : 1109
Calculette
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258 500 €
Maison ancienne offrant de beaux volumes
Description de l'offre
En village - à 5 mn de la gare de Boussay et 25 mn de Cholet; je vous propose cette grande maison à finir de rafraichir. Travaux importants ayant été réalisés entre 2019 et 2021 soit :: PAC - panneaux solaires avec production d'eau chaude - isolation extérieure du pignon plus façade et combles - chaudière changée en 2021 - porte d'entrée changée en 2019 ainsi que l'électricité refaite à neuf - micro station réalisée en 2020 - cheminée avec insert double foyer en 2019 Rez-de-chaussée : Entrée sur pièce à vivre avec partie cuisine et salle à manger avec cheminée donnant sur la cuisine et le séjour - cuisine aménagée et équipée - dégagement avec placard - chambre à optimiser (chambre, salle de jeux, bureau etc...selon vos envies) - cellier - et salle d'eau neuve avec douche à l'italienne , meuble et sèche serviettes - wc suspendu etage : 3 chambres et un bureau et un espace de rangement ou dressing sur parquet - Jardin avec dépendances et une cuisine d'été à terminer d'environ 25 m2 avec électricité en attente - Vous profiterez d'une vaste terrase d'environ 50 m2 avec pergola de quoi profiter de votre été. Pour les enfants scolarisés ramassage jusqu'en 3e - transports TITI - ainsi qu"un arret sutelerie pour le lycée . Prix net vendeur de 250 000 euros + 8 500 euros frais agence à la charge de l'acquéreur, soit 258 500 euros (3,33 %) Pour les visites contacter : Karine au 06 62 95 85 62 - ou par mail kboulzennec@free.fr - inscrite au RCS NANTES - SIRET 531 168 086 000 19
Descriptif du bien
- Code postal : 44190
- Surface habitable (m²) : 160 m²
- surface terrain : 920 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 160 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 258 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,4 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Gétigné (44190)
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