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Référence : 1131
Calculette
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212 500 €
Appartement T3/4 proche transports et commerces
Description de l'offre
, Karine de l'agence du Prieuré vous propose cet appartement situé au 3 ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété de seulement 4 étages. Idéalement situé face au Parc de la Mitrie vous profiterez d'une vue dégagée et d'un bel ensoleillement. Bus, école, collège et commerces à pied. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine à raifraichir mais fonctionnelle avec un coin séchoir, belle pièce à vivre sur parquet très lumineuse, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains à rajeunir, toilette séparée. Le bien dispose également d'une cave privée ainsi que d'une place de parking sécurisée et d'un local disponible pour l'ensemble des habitants.
Le plus : son emplacement idéal pour aller avec les enfants au parc, sa proximité des transports et commerces ainsi que son accès par digicode dans les communs et bip pour récupérer sa voiture sur le parking.- a deux pas de la gare Nord - Chauffage collectif urbain.
Autre point très important, le ravalement a été voté et sera pris en charge par l'actuel propriétaire.
Si vous souhaitez visiter merci de me contacter au 06 62 95 85 62 ou à kboulzennec@free.fr.
inscrite au RCS DE NANTES sous le SIRET numéro 53116808600019+
Prix net vendeur de 205 000 euros + 7 500 euros de frais d'agence
Prix frais d'agence inclus 212 500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 44000
- Surface habitable (m²) : 67,63 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 67,63 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : NON
- Vue : parc
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1962
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 8
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 212 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 205 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,66 %
- Charges : 167 €
- Taxe foncière annuelle : 1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nantes (44000)
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