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Référence : 1159
Calculette
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343 000 €
Maison 4 chambres
Description de l'offre
NOUVEAUTE : Idéalement située proche bus et école à pied dans une rue en sens unique au calme, je vous propose une maison traditionnelle comprenant une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 32 m2 avec cheminée, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec accès au jardin de 14 m2, chambre avec placard, salle d'eau et toilette indépendant. A l'étage un grand palier avec placard qui pourra faire office de bureau, 3 belles chambres de 11, 12 et 14 m2. Pour compléter ce bien vous y trouverez un grand garage avec atelier indépendant de 35 m2, une cave et un puits classé. La parcelle de 300 m2 est entièrement close et arborée. Cuisine posée en 2007 Chaudière à gaz changée en 2008 Salle d'eau refaite en 2009 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 1/08/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 euros et 3 640 euros Prix net vendeur 330 000 euros + 13 000 euros de frais d'agence soit 343 000 euros frais d'agence inclus (3,79%) Pour tous renseignements vous pouvez me contacter au 06 62 95 85 62 ou à kboulzennec@free.fr Immatriculée au RSCA de NANTES 53116808600019
Descriptif du bien
- Code postal : 44620
- Surface habitable (m²) : 116 m²
- surface terrain : 303 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3
- Année de construction : 1973
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 343 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 330 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,94 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 640 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Montagne (44620)
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