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Vente maison / villa La Limouzinière (44310)

402 000 € *

  La Limouzinière

Réf. sr/850
Maj : 15/11/2018

Exclusivité
Coup de cœur
150
5 pièces
3 chambres

Détails du bien sur La limouzinière

Descriptif

Uniquement à l'agence, à découvrir, magnifique propriété, au coeur d'un écrin de verdure.. Prête à vous accueillir, aucun travaux à prévoir,
très belles prestations, vous offrant 3 chambres avec placards, dont une suite parentale de 16m² environ, avec sa salle d'eau privative.
Très belle pièce de vie, donnant sur un splendide terrain, et sa terrasse..
Très belle cheminée.
Très beaux plafonds tendus.
Salle de bains: douche, baignoire et deux vasques.
Cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec nombreux rangements, accès direct sur un double garage de 65m² environ.
Un bureau aménagé, pouvant être transformé en une quatrième chambre.
Le tout sur une parcelle arborée de 2457m² environ, avec la possibilité de détacher un terrain à bâtir.(bornage déjà réalisé)
au calme, sans vis à vis, à deux pas du bourg et de ses commodités, transports scolaires.
Accès rapide sur Nantes.
Atouts supplémentaires: Chauffage au sol, Aspiration centrale, arrosage automatique, robot électrique pour pelouse, tout à l'égout, puits artésien, portail électrique, sous garantie), avec Visio-phone..
Besoin de plus amples renseignements, ou prise de rdv, je me tiens à votre disposition.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    150 m²
  • Année de construction
    2000
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Rangements
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Terrasse
    1
  • Box
    1
  • Cuisine
    équipée
  • Entrée
    oui
  • Salle À Manger
    oui
  • Séjour
    oui
  • Terrain
    2457 m²
  • Vue
    oui
  • Calme
    oui
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

B

87 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

26 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 402 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 1,77 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 395 000 €

AGENCE IMMOBILIÈRE DU PRIEURÉ
4 allee Elisa Mercoeur
44120 Vertou

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